Das biete ich:

• Verlässlichkeit, eine ruhige Hand, Loyalität, Abschlusssicherheit
• Ein ausführliches, unverbindliches Erstgespräch
• Geduld und Aufmerksamkeit auch wenn es um schwierige Lebenssituationen geht.
• Kostenlose Wertermittlung
• Feststellung des Verkaufsziels und damit verbundene Wünsche
• Gemeinsame Planung der Strategie

Sichtung und Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen, wie: 

• Energieausweis
• Grundbuchauszug
• Grundrisse, Ansichten, Schnitt
• Lageplan

Bei Wohnungen:

• Teilungserklärung mit allen Nachträgen
• Protokolle der Eigentümerversammlungen
• Nebenkostenabrechnungen
• Mietmanagement uvm.

Rund um den Verkauf Ihrer Immobilie:

• Aussagefähige, zielführende Objektpräsentation (Gestaltung, Wahl des Mediums)
• Vorauswahl der Interessenten. Bonität. Ernsthaftigkeit.

Führen aller Verkaufsverhandungen, wie :

• Festlegung Kaufpreis, Zeitpunkt der Übergabe.
• Vorauswahl Notar. Vorbereitung Kaufvertrag.
• Begleitung zum Notartermin
• Nachbetreuung bis zur endgültigen Abwicklung

PlusLeistungen für Senioren

• Organisation von Umzug, Renovierung, Räumung Reinigung, Möbelverkauf und vieles mehr nach Vereinbarung

Spezialservice bei Mehrfamilienhäusern (auch als Dienstleistung gegen Honorar)

!Gesetzesänderung. Die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern soll deutlich erschwert werden!

• Ermittlung von Nebenflächen und deren eventuelle Umwandlung in Wohn- oder Gewerberäume.
• Sinnvolle Zuordnung von Sondernutzungsrechten wie Stellplätze, Gartenanteile etc.
• Einholung der Abgeschlossenheitsbescheinigung
• Vorbereitung der Teilungserklärung unter Mithilfe eines Notars*
• Aufteilung in Eigentumswohnungen oder Teileigentum. Bildung von Grundbüchern.*

*kann auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.